با توجه به لزوم بررسی و ارزیابی بناهای مجاور قبل از شروع کار به منظور پیشگیری از آوار ساختمانهای جابنی ضروری است با رعایت اصول گود برداری در صورت نیاز فوندانسیون به صورت دو مرحله ای اجرا شود.
به منظور پیشگیری از حوادث ناشی از ریزش آوار اجرای کامل و دقیق سازه نگهبان (مطابق نقشه ارائه شده به شهرداری جهت صدور پروانه الزامی است.
نظارت دقیق و مستمر مهندس ناظر مقیم در هنگام عملیات گود برداری و کنترل ساختمانهای مجاور الزامی است تا در صورت پیش بینی احتمال ریزش ساختمانهای مجاور، نسبت به تخلیه فوری متصرفین اقدام شود
جهت ایمنی عابرین پیاده و جلوگیری از سقوط افراد و اشیاء و خودروهای عبوری به داخل محیط گود برداری حصار کشی مناسب و نصب علائم و چراغهای هشدار دهنده، ضروری است
در هنگام بارندگی عملیات گود برداری مجاز نبوده و به منظور پیشگیری از نفوذ سیلابهای ناشی از بارندگی و به منظور پیش به داخل گود و خطرات ناشی از آن ضروریست تا اقدامات حفاظتی در اطراف محیط گودبرداری صورت گیرد
دهلیز پلکان و چاه آسانسور با ساختار ۲ ساعت مقاوم حریق دوربندی و از سایر قسمتها مجزا گردد
اندازه ارائه شده در نقشه های معماری در خصوص عرض مسیر پله ها عرض، پاگردها و ابعاد مربوطبه پیش ورودی آسانسورها دقیقا رعایت شود
درب ورودی به دهلیز پلکان در تمامی طبقات از نوع مقاوم دودبند خود بسته شو و بدون قفل و بست انتخاب و نصب گردد
جهت بازشو درب پله ها در تراز تخلیه خروج به طرف بیرون و در سایر طبقات به سمت داخل دهلیز پلکانها طراحی و اجرا گردد
استفاده از دربهای شیشه ای سکوریت جهت دور بندی دهلیز پلکان مجاز نیست
خود بست نمودن تمامی دربهای ورودی به دهلیز پلکان الزامیست
اجرای نرده استاندارد در تمامی راه پله ها ،خارجی پشت بام و بالکن و پرتگاه ها با حداقل ۱۱۰ سانتیمتر ارتفاع و نیز شبکه بندی ایمن در بدنه نرده الزامی است
اجرای نرده استاندارد در پلکانهای داخلی با حداقل ۸۶ الی ۹۶ سانتیمتر ارتفاع و نیز سبکه بندی ایمن در بدنه نرده الزامی است.
بازشدن مستقیم دربهای اتاقهای آسانسور هواسازها و اتاق های پکیج به داخل دهلیز پلکان ها
مجاز نیست.
نصب تابلو و کنتور برق و کنتور گاز در داخل دهلیزهای پلکان مجاز نیست
دریچه های شوت زباله موجود در دهلیز پلکان اجرا شده باید کاملا دودبند گردند تا از ورود و یا نفوذ محصولات حریق به داخل معابر خروج ممانعت به عمل آید
دربهای داکت تاسیساتی از نوع دودبند و دارای قفل و بست انتخاب و نصب شوند.
ارتباط بین واحدها از طریق سقف کاذب مجاز نبوده و هر واحد نسبت به واحد مجاور آتش بند گردد
تمامی داکت ها و شفتهای افقی و عمودی با ساختار مقاوم حریق احداث و ضمن حوزه بندی از سایر قسمتها مجزا گردد محصولات آتش بند صنعتی استفاده شده جهت حوزه بندی باید در آزمایشگاه حریق مورد تایید این سازمان تست شده باشند
باز شدن درب داکتهای تاسیسات شوت زباله و هرگونه بازشو دیگر به داخل دهلیزهای پلکان تحت هر شرایطی مجاز نیست
استفاده از مصالح پلی استایرن که مورد تایید کتبی وزارت مسکن و موسسه استاندارد است مجاز است. ارائه یک نسخه از تاییدیه به سازمان آتش نشانی تهران قبل از اجرا الزامی است.
در صورت احداث موتور خانه مرکزی فقط در زیرزمین اول و یا همکف مجاز است!
در صورت احداث موتورخانه در طبقه پایین تر از زیرزمین اول احداث نورگیر به مساحت ۴ سطح موتورخانه به منظور تامین هوای موتور خانه الزامی است.
دهلیز پلکان در طبقات توسط بازشوهای مناسب از نور و هوای طبیعی بهره مند گردد
به منظور اهش وحشت متصرفین از ارتفاع اطراف پلکان بوسیله جان پناه با ارتفاع حداقل ۱۲۰ سانتی متر محافظت گردد.
آسانسورها از نوع اتوماتیک تلسکوپی دو درب (درب کابین و درب طبقات) و مجهز به سیستم Black out نجات اضطراری انتخاب و اجرا گردد
آسانسور در پارکینگها مجهز به پیش ورودی (لابی مناسب و خود بست شو شود
تمامی اماکن مربوطبه تاسیسات از قبیل حرارتی برق هواساز و غیره باید با ساختار مقاوم حریق دوربندی و مجزا گردند
درب ورود اتاق تاسیسات باید از نوع مقاوم حریق فلزی با امکان ورود هوا به منظور کامل سوختن مشعل در یک سوم زیر آن و پوشش کامل قسمت دو سوم بالای آن صورت گیرد
در صورت استفاده از سیستمهای حرارتی غیر متمرکز (پکیج) دودکش هر واحد متناسب با ظرفیت دستگاه حرارتی مربوطه بطور مستقل و جداگانه از مسیری امن و بی خطر به بلند ترین نقطه ساختمان در بام هدایت گردد
حداکثر ظرفیت مخزن سوخت در داخل اتاق تاسیسات یا اتاق ژنراتور ۲۴۰ لیتر بوده و مخزن های سوخت ذخیره با حجم بیشتر باید در خارج از بنا پیش بینی و نصب شود
محل استقرار منابع سوخت در زیر رامپها و همجوار دهلیز پلکان ها و آسانسورها نباشد
به منظور آبرسانی به ساختمان توسط نیروهای آتش نشانی نصب شیر سیامی با دو ورودی ۲٫۵ اینچ در ارتفاع ۹۰ سانتی متر از کف تراز تخلیه الزامیست
طراحی و اجرای شبکه آب آتش نشانی از نوع ترکیبی در تمام طبقات ساختمان الزامیست به طوریکه انشعابات اخذ شده در طبقات جهت استفاده متصرفین به قطر حداقل سه چهارم اینچ و جهت استفاده نیروهای آتش نشانی ۱,۵ اینچ و در پارکینگها و زیرزمینها هر دو انشعاب ۱۵ اینچ در نظر گرفته شود
اخذ یک انشعاب از آب شهریه کلکتور خروجی پمپ الزامیست
طراحی و اجرای شبکه اطفاء اتوماتیک آبی اسپرینکلر در پارکینگ ها الزامیست
شبکه اطفاء اتوماتیک آبی اسپرینکلر باید در ترکیب با سیستم کشف و اعلام حریق باشد
فضای داخلی موتور خانه باید تحت تهویه الکتریکی یا طبیعی متناسب با حجم محیطبه خارج از بنا تهویه شود
فضای داخلی پارکینگها تحت تهویه مناسب قرار گیرد
نصب دستگاه اعلام خطر نشت گاز دتکتور حساس به گاز (شهری در موتور خانه الزامیست
به هنگام بهره برداری از ساختمان نصب خاموش کننده های دستی از نوع پودری شش کیلو گرمی در تمامی طبقات به ازاء هر دو واحد و در زیرزمین ها به ازاء هر ۲۲ متر یک دستگاه و دی اکسید کربن شش کیلو گرمی در جنب اتاق تاسیسات و موتور خانه و اتاق آسانسور الزامیست
تجهیز معابر خروج شامل دسترس خروج، خروج و تخلیه خروج به سیستم روشنایی اضطراری الزامیست بطوری که در مواقع قطع برق شهر بصورت اتوماتیک در مدار قرار گیرد
سیم کشی روشنایی های اضطراری به گونه ای اجرا گردد که در صورت خارج شدن یک یا چند روشنایی از مدار سایر روشنایی ها از مدار خارج نگردد
تصرف فوق باید به مولد نیروی برق ،دوم که همواره آماده استفاده است مجهز باشد، ظرفیت توان و نرخ مولد نیرو باید برای کارکرد همزمان و تامین همه تجهیزاتی که در زیر نام برده شده کافی و مناسب باشد و سیستم فوق باید به صورت اتوماتیک وارد عمل شود :الف شبکه روشنایی اضطراری :ب شبکه های هشدار و اعلام حریق ج: پمپهای آتش نشانی ساختمان در دست کم یکی از آسانسورهای مربوط به همه طبقات بنا ه: دمنده های سیستم فشار مثبت هوا و مکنده های تهویه زیرزمینها
طراحی و اجرای سیستم های کشف و اعلام حریق اتوماتیک و دستی در تمامی قسمتهای ساختمان با استفاده از وسایل و تجهیزات استاندارد الزامیست.
نصب تابلوهای شمارش طبقات و نشانگر مسیر خروج اضطراری در تمامی طبقات و و مسیر های خروج اضطراری الزامیست
طراحی و اجرای شبکه اتصال زمین ارتینگ در ساختمان فوق الزامیست.
نصب کف پوش عایق لاستیکی به ضخامت حداقل ۶ میلی متر در مقابل تابلوهای برق الزامیست
تمامی کابل و سیم کشیهای روکار درون موتور خانه از روی سینیهای مخصوص که در زیر سقف ان سات قرار دارند عبور داده شوند و کابلهایی که روی زمین قرار میگیرند از داخل لولههای فلزی مخصوص عبور داده شوند
شایان شایان ذکر است این دستور العمل در صورتی میتواند موثر واقع شود که ضمن آموزش از نحوه استفاده صحیح از آن با سرویس و نگهداری اصولی همیشه آماده بکار باشد لذا ارائه تعهد نامه محضری به هنگام دریافت تاییدیه ایمنی مبنی بر سرویس و نگهداری سیستمهای ایمنی به مدت دو سال از طرف مالک به منظور حصول اطمینان از آماده به کار بودن آنها الزامیست
جهت آشنایی با عملکرد سیستم کشف و اعلام حریق نصب خلاصه چگونگی عملکرد المانهای سیستم اعلام حریق دتکتورها آژیرها، شاسی ها تابلو کنترل ،مرکزی چراغ های نشانگر و غیره...) به صورت قاب شده در تمامی آشپزخانه های آبدارخانه های واحدهای مسکونی اداری الزامی است
نصب راهنمای کاربردی و چگونگی زون بندی آن جهت استفاده از دستگاه مرکزی سیستم کشف و اعلام حریق در کنار آن به صورت قاب شده الزامیست
بدیهی است صدور هر نوبت عدم خلاف در مراحل اسکلت و سفت کاری منوطبه اخذ استعلام مالک یا مالکین مبنی بر اجرای دقیق مفاد دستور العمل ایمنی از سازمان آتش نشانی است
ارائه مدارک مربوط به تجهیزات سیستم کشف و اعلام حریق اتوماتیک و دستی مبنی بر استاندارد بودن در زمان دریافت تاییدیه نهایی الزامیست
ارائه نقشه های تاسیساتی آتش نشانی (سیستم های اعلام و اطفاء حریق) در مرحله پایان سفت کاری انجام عملیات تاسیساتی الزامی است
در صورت وجود ابهام در هر یک از بندهای دستور العمل مراتب کتبا از سازمان استعلام تا راهنمایی های لازم بصورت مکتوب اعلام گردد
کلیه داکتهای ارتباطی بین طبقات لازم است با مصالح ساختمانی یا صنعتی ( مورد تایید این سازمان) و در هر طبقه مسدود و حوزه بندی شود
پیش بینی و اجراء سیستم تهویه تخلیه و کنترل ناشی از حریق اگزاست فن در پارکینگها مطابق ضوابط ملاک عمل مورد تائید سازمان آتش نشانی تهران و در ترکیب با سیستم اعلام حریق الزامی است دهلیز پلکانی که قابلیت نورگیری دارد در طبقات توسط باز شوهای مناسب از نور و هوای طبیعی بهره مند گردد دهلیز پلکانی که قابلیت نورگیری ندارد به سیستم فشار مثبت هوا بصورت شبکه ای مجهز به
دریچه های مخصوص در پاگرد طبقات گردد بطوری که سیستم فوق در ترکیب با سیستم اعلام حریق اتوماتیک عمل نماید طراحی و اجرای شبکه اطفاء اتوماتیک آبی اسپرینکلر در کل بنا الزامیست جهت حفظ جان ساکنین و مطابق مبحث سوم مقررات ملی ساختمان مدار ورودی کلیه واحدهای مسکونی و... به کلید محافظ جان مجهز گردن در صورت استفاده از اسکلت فلزی در تمام یا بخشی از ساختمان لازم است میزان مقاومت مورد نیاز اسکلت فلزی در برابر آتش بر اساس اصلاحیه فصل (۳-۲) ویرایش دوم سال ۹۲ مبحث سوم مقررات ملی ساختمان تعیین و جزئیات مقاوم سازی شامل نوع و ضخامت ماده مورد استفاده ها به لمها نحوه زیرسازی و استانداردهای کالا و اجرا بر روی نقشه های سازه ذکر و و دفترچه محاسبات طراحی در برابر است آتش به همراه مستندات استاندارد کیفی و ایمنی کالا و روش اجرا همراه با نقشه های سازه جهت اخذ تاییدیه به سازمان آتش نشانی ارائه گردد. لازم به ذکر است تمامی موارد می‌بایست بر اساس استانداردهای معتبر و مورد تایید آتش نشانی صورت پذیرد. همچنین زمان شروع پروژه مقاوم سازی برای نظارت کارشناسان سازمان طی نامه رسمی مهندس ناظر ساختمان یا مالک به معاونت پیشگیری سازمان اعلام گردد. چنانچه در محیطی سوخت فسیلی استفاده شود، نصب سیستم هشدار دهنده منواکسید کربن الزامیست. این دستورالعمل در مرحله زمین جهت احداث ۱۱ طبقه با احتساب ۳ زیرزمین و همکف با کاربری مسکونی تهیه و تنظیم گردیده است. لذا هرگونه جرح و تعدیل در ساختار داخلی و تغییر در کاربری بنا و یا اضافه اشکوب منوط به اخذ مجوز کتبی از سازمان خواهد بود راهنمایی جهت آشنائی بیشتر با ضوابط ایمنی سازمان معماری سیستمهای اعلام و اطفاء حریق و غیره به سایت WWW.125.ir مراجعه نمائید.
تهران خیابان جمهوری بین چهارراه استانبول و پل حافظ کوچه مسعود سعد
09126633036
02166719137
البرز-کرج-پل فردیس-بعد از پمپ بنزین باران
راه های ارتباطی
09126633036
02166719137
02634955755
فروشگاه آنلاین تجهیزات آتش نشانی، اعلام و اطفاء حریق، تجهیزات ایمنی و حفاظت فردی
.jpg)
.png)
.png)
.png)
.png)
.png "logo"){kind=logo}
